Zeer nette UITGEBOUWDE hoekwoning met zonnige tuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonstraat. Op loopafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, het zwembad, winkelcentrum en de prachtige Reeuwijkse plassen. De A12 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag is binnen 3 minuten bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 2007
Inhoud: ca. 442 m³
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern uitgevoerd toilet. Voorts de ruime uitgebouwde woonkamer met provisiekast en aan de voorzijde een open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met airco en een badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad en designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. Verder nog een aan de voorzijde gesitueerde zolderslaapkamer.

Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Intergas uit ca. 2007;
Warmwatervoorziening via de cv-installatie;
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
Zonnige (tot laat in de avond) achtertuin met een fijne vrijstaande stenen berging en achterom. Deze is gelegen op het westen;
De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;
Op een steenworp afstand van de Reeuwijkse plassen, diverse sportvelden en uitvalswegen;
Aanvaarding in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!